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通知公告
關于興國縣瀲江鎮城市建設項目用地集體土地征收告知書
發布:興國縣自然資源局  時間:2019-05-28 10:15:00 【內容糾錯

根據社會經濟發展的需要,依據本縣土地利用總體規劃,經縣政府研究決定,擬征收興國縣瀲江鎮城市建設項目用地范圍內的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》《江西省實施<土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

一、規劃用途

擬征收土地規劃用途為城市建設用地。

二、征地位置

擬征收土地位于瀲江鎮鳳凰村鳳崗組、社門前組、大一組、大二組、花園組、石門前組范圍內(具體位置以批準范圍征收紅線圖為準)。

三、征地權屬單位

本次擬征收瀲江鎮鳳凰村鳳崗組、社門前組、大一組、大二組、花園組、石門前組的土地(最后以現場調查確認結果為準)。

四、征地面積及主要地類

1.土地面積:約287畝(最后以現場調查確認結果為準);

2.主要地類:水田、菜地、園地、魚塘、旱地、宅基地、林地、集體建設用地、未利用地等(最后以現場調查確認地類為準)。

五、征地補償、青苗及附著物等補償標準

(一)征地補償(包括土地補償費、安置補助費),按《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》(贛府字〔2015〕81號)和《興國縣人民政府關于實施〈江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知〉的意見》(興府發〔2015〕19號)規定的標準執行。具體補償情況如下:

1.水田(菜地、果園、茶園、魚塘)補償標準42588元/畝;

2.旱地、宅基地28534元/畝;

3.林地集體建設用地、其他農用地補償標準14906元/畝;

4.未利用地8518元/畝。

(二)青苗補償費,補償標準按興府辦抄字〔2016〕10號規定標準執行。青苗補助標準:1000元/畝。

(三)地上附著物、建筑物、構筑物補償費,補償標準按《興國縣人民政府關于印發興國縣中心城區集體土地征收所涉房屋及其它附著物拆遷補償安置辦法的通知》(興府發〔2017〕14號)規定標準執行。

六、安置政策

1.通過向被征地農民發放土地補償費、安置補助費方式予以安置。

2.因本次征收農村集體土地而導致失去全部或大部分土地〔以戶為單位,征地后人均承包耕地面積不足0.3畝(含0.3畝)〕且在征地時享有農村集體土地承包權并承包了土地的農戶中16周歲(含)以上的在冊農業人口,由縣自然資源部門,按興國縣人民政府辦公室《關于印發〈興國縣被征收農民參加基本養老保險實施細則〉的通知》(興府辦發〔2015〕11號)文件規定,予以認定并頒發被征地農民證書。新認定的被征地農民,根據興府辦發〔2015〕11號文件規定享受參加養老保險參保繳費補貼等有關保障政策。

3.征收集體土地上附著物安置,參照興府發〔2017〕14號文件規定執行

七、告知期限

本告知期限自2019年5月27日至2019年6月10日。(告知期限為10個工作日)

八、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

九、本告知書下發后,將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內,土地或青苗、附著物權屬有爭議的,憑有關合法的權屬證件或其他合法資料,及時向興國縣自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知。

聯系單位:興國縣自然資源局

地    址:興國縣鳳凰大道49號

聯系電話:0797-5310703

                               

 

                                 2019年5月27日

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